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196 000 €

Référence : 1325

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F2 - NICE NORD / A. RAYNAUD

Description de l'offre

EXCLUSIVITE SAG. NICE NORD / A. RAYNAUD. Investissement locatif : 2P vendu loué (à un couple très sérieux). Dans une copropriété des années 70, proche des commerces et commodités (Marché Libération, tramway, bus...). 55m² comprenant : Entrée avec grand placard, SDB, toilettes, 1 chambre au calme avec vue dégagée, séjour (avec échappée Mer via la terrasse) et cuisine indépendante. 7ème et avant dernier étage avec ascenseur. Double exposition (Est et Ouest). Profonde terrasse 7m² + balcon 5m² et 1 cave au premier sous-sol. Possibilité achat garage (loué actuellement à 117 euros / mois : 102+15 de charges). Dispositif ALUR : Charges = 175 euros/mois (chauffage+eau collectifs). Loyer = 729 euros / mois + provisions sur charges = 135 euros / mois (soit 864 euros CC). Taxe foncière 2019 : 1201 euros. Contact : Caroline CLAUSS, 06.12.29.03.17

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