Description de l'offre

Angle ALSACE LORRAINE/DURANTE, à 2 pas de la gare SNCF Station NICE VILLE, du TRAMWAY LIGNE 1 Station THIERS et du futur ensemble ICONIC, beau local professionnel de 58m² au 3ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence avec gardienne, aux parties communes majestueuses et très bien entretenues. Les locaux sont plein Sud et au calme. Ils bénéficient d'un bel ensoleillement, ils ont été entièrement repeints. Ils se composent d'une entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, une vaste cuisine de 11m² pouvant accueillir des archives, un premier bureau de 17m², un long couloir pouvant faire office de salle d'attente, un second bureau de 16m² doté d'un grand placard et la salle de bain pouvant également servir de pièce d'archives. Les 2 bureaux et la cuisine ouvrent sur un balcon de 5m². Les volets roulants sont électriques et les bureaux sont climatisés. Pas de gros travaux à prévoir ni dans le local ni dans la résidence. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Loyer : 750 €uro / Charges : 200 €uro / Dépôt de garantie : 1 500 €uro / Foncier : 105 €uro / Honoraires : 2 160 €uro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 1 055 €
• Ville : Nice
• Type de bien : Appartement
• Code postal : 06000
• Surface habitable (m²) : 58 m²
• Nombre de pièces : 2
• Meublé : Non renseigné
• Etage : 3
• Ascenseur : OUI

• Nb de salle de bains : 1
• Mode de chauffage : Autre
• Type de chauffage : Radiateur
• Format de chauffage : Collectif
• Exposition : SUD

• Loyer CC* / mois : 1 055 €
• Honoraires TTC charge locataire : 2 160 €
• Dont état des lieux : Non renseigné
• Dépôt de garantie TTC : 1 500 €
• Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) : 200 €
• Taxe foncière annuelle : 1 260 €

La ville de Nice (06000)