F3 - NICE BAS CIMIEZ / GEORGE V
Description de l'offre
EXCLUSIVITE SAG. NICE BAS GEORGE V.
Au quatrième étage d'un immeuble de standing situé dans une résidence fermée et sécurisée, superbe F3 de 92m² avec 30m² d'extérieurs.
Ce bien entièrement refait à neuf avec de très belles prestations est composé de : belle entrée avec placard, grand séjour de 35m² (avec meuble bibliothèque - TV aménagé), deux chambres (dont une de 16m² avec dressing), une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon et une belle terrasse de 24m².
Ce bien très ensoleillé et au calme jouit d'une triple exposition et d'une jolie vue dégagée. Climatisation gainable réversible, double vitrage alu, volets électriques.
Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Etanchéité toiture refaite, chaudière à condensation neuve, parties communes refaites, ascenseur aux normes.
Tout en étant au calme et dans un écrin de verdure, cette résidence est située aux pied des commerces et des transports.
Stationnements gratuits et sécurisés dans la résidence. Possibilité de louer un emplacement de stationnement au pied de l'immeuble.
Ce bien sera vendu avec une cave accessible par l'ascenseur.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Prix du bien : 598 000 €
- Ville : Nice
- Type de bien : Appartement
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 92,17 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1961
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 48 APPART / 2 CAVE
- nombre de lots : 56
- Quote Part annuelle des charges : 2 813 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 000 €
- Charges : 234 €
- Taxe foncière annuelle : 1 502 €
La ville de Nice (06000)
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