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Gestion locative
NOUS ASSURONS LA GESTION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À NICE
APPARTEMENT, MAISON, GARAGE, PARKING, BUREAU, LOCAL COMMERCIAL
Nous vous offrons la sérénité, la sécurité, le gain de temps, la connaissance du marché immobilier niçois et un accompagnement complet dans toutes les démarches liées à la location de votre bien.
Notre service de gestion locative à Nice, à taille humaine, bénéficie de plus de 45 ans d’expérience sur le marché immobilier niçois et ses alentours.
En nous confiant la gestion locative de votre bien à Nice, vous vous libérez des contraintes administratives, juridiques, financières et techniques liées à la location.
Les frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers, alors pourquoi vous priver d’un service professionnel et sécurisé ?
N’hésitez plus, confiez-nous votre bien immobilier à Nice !
NOTRE MISSION EN 3 POINTS CLÉS
1 – LA PRISE DE CONTACT
- Visite de votre bien immobilier à Nice
- Estimation pertinente du loyer
- Établissement des diagnostics obligatoires
- Présentation détaillée de notre service de gestion locative
2 – LA MISE EN LOCATION DE VOTRE BIEN
- Diffusion de votre annonce sur les supports spécialisés
- Organisation des visites
- Constitution du dossier locataire
- Étude de solvabilité du candidat
- Rédaction du bail et de ses annexes
- État des lieux d’entrée
3 – LA GESTION COURANTE DE VOTRE BIEN À NICE
- Quittancement et recouvrement des loyers
- Régularisation des charges
- Révision annuelle des loyers
- Vérification des assurances obligatoires
- Gestion des renouvellements et résiliations de bail
- Gestion du départ du locataire
- Organisation des réparations et suivi des travaux
- Paiement des factures et charges de copropriété
- Compte rendu de gestion détaillé
- Suivi des impayés
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
DES SERVICES COMPLÉMENTAIRES POUR VOTRE SÉRÉNITÉ À NICE
- Représentation aux assemblées générales de copropriété
- Suivi des travaux de rénovation ou modernisation
- Coordination avec des artisans qualifiés
- Gestion des dégâts des eaux et sinistres
- Déclaration auprès des assurances
- Gestion des procédures juridiques en cas d’impayés
GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
En nous confiant la gestion locative de votre bien à Nice, vous pouvez bénéficier d’une garantie loyers impayés, également déductible de vos revenus fonciers.
- Paiement des loyers et charges dès le premier impayé
- Prise en charge des frais de procédure
- Gestion du contentieux locatif
- Expulsion du locataire si nécessaire
- Récupération du bien immobilier