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Nice (06100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.4 m²

Ascenseur

1 007 € CC*

Réf 20220107

Sur les hauteurs de la colline de PESSICART, dans une résidence relativement récente, vaste 3P traversant de 62m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres. Volets roulants électriques.

Une loggia de 10m² sur le séjour et une terrasse de 6m² sur une chambre complètent ce bien.

Eau froide collective - Eau chaude + Chauffage individuels électriques.

Possibilité d'une place de stationnement double en enfilade en sous-sol au loyer de 172 €uro mensuels

Immeuble fibré, local 2 roues

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,40 m²
séjour 22,30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
exposition Sud-Est
ascenseur
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.3 m²
salle de bain 4.8 m²
WC 2.2 m²
Dégagement 2.9 m²
CHAMBRE 1 12.6 m²
Chambre 2 12.2 m²
entrée 5.4 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 007 €

Honoraires TTC charge locataire 818,69 €

Dont état des lieux 189,07 €

Dépôt de garantie TTC 922 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

Négociateur Katia

04 97 03 85 85

katia@sag-immobilier.com

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Katia Négociatrice

* CC : Charges comprises