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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.47 m²

Balcon

Ascenseur

1 350 € CC*

Réf 146-2025

Boulevard du Mont Boron, tout proche de la gare SNCF Riquier et de toutes les commodités, vaste appartement 3P de 68m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu bénéficiant d'un gardien. L'appartement est lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, un séjour climatisé, une cuisine séparée, entièrement équipée (Réfrigérateur-Congélateur, Plaque 4 feux Induction, Four, Lave-vaisselle, Lave-Linge) ouvrant sur un grand balcon plein Sud au calme avec une belle vue dégagée, un dressing aménagé, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, nombreux placards. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking aérien sécurisé au sein de la copropriété au loyer de 75€ supplémentaires.

Eau Froide, Eau Chaude et Chauffage inclus dans les provisions sur charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,47 m²
séjour 19,83 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
4ème étage
Nombre de niveaux : 8 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.49 m²
salon/sejour 19.91 m²
cuisine 9.64 m²
dressing 2.24 m²
WC 1.21 m²
salle de bain 3.25 m²
chambre 9.83 m²
Chambre 2 12.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 898,33 €

Dont état des lieux 207,46 €

Dépôt de garantie TTC 2 420 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 140 €

Négociateur Katia

04 97 03 85 85

katia@sag-immobilier.com

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Katia Négociatrice

* CC : Charges comprises

Nice (06100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.26 m²

Ascenseur

1 450 € CC*

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