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Nice (06100)

Local commercial 2 pièce(s) 51 m²

Terrasse

194 298 €

Réf

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL EN RDC. BORRIGLIONE - RUE PUGET. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES.

Superbe potentiel pour ce grand F2 de plain-pied de plus de 50m² à rénover entièrement. Ce bien est brut de décoffrage.

Bel immeuble de standing. Beaux volumes, grande pièces ouverte sur une superbe terrasse plein sud au calme absolu.

Pas de marches à monter. Accès PMR possible.

Au pied du tramway et des commerces. A 5mn du marché de la Libération.

PROFESSIONS LIBERALES ET COMMERCIALES OU HABITATION POSSIBLE..

Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 50,48 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
5 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 194 298 €

Prix net vendeur 183 300 €

Honoraires à la charge acquéreur 6 %

Charges 87 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.10 m²
salon/sejour 19.38 m²
chambre 11.46 m²
cuisine 7.12 m²
salle de bain 5.41 m²

Négociateur GANDOIN Aurélien

06 65 67 83 37

aurelien@sag-immobilier.com

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Aurélien GANDOIN Négociateur