F3/4 - NICE NORD - CHAMBRUN
Description de l'offre
RARE A LA VENTE. Dans un immeuble sécurisé de standing avec piscine, superbe F3/4 traversant nord/sud composé de :
Au sud : une cuisine séparée toute équipée, une grande salle à manger de 23m² et un séjour de 24m², le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 22m².
Au nord : deux chambres avec placards donnant sur un grand balcon de 10m² avec buanderie ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Superbe vue dégagée, très bel ensoleillement, calme absolu. Belles prestations, volets et stores éléctriques, nombreux rangements, climatisation dans les chambres.
Un grand garage fermé de plain pied avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant la porte ainsi que deux caves viennent compléter ce bien d'exception.
Possibilité de créer une troisième chambre si besoin. Proche des commerces et accés rapide à l'autoroute. Charges de copopriété : 243€/mois seulement en tout collectif (chauffage, eau chaude et froide).
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Prix du bien : 495 000 €
- Ville : Nice
- Type de bien : Appartement
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 99,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 76
- Quote Part annuelle des charges : 2 636 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 820 €
La ville de Nice (06100)
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