F1 - REZ DE JARDIN - PROMENADE DES ANGLAIS
Description de l'offre
EXCLUSIVITE SAG. RARE A LA VENTE. PROMENADE DES ANGLAIS. IDEAL INVESTISSEUR.
Dans une copropriété de standing avec gardien, superbe F1 de 41m² avec petite terrasse et beau jardin privatif.
Ce bien exceptionnel est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une grande cuisine et un superbe séjour de 21m² ouvrant sur le jardin avec vue mer.
Très belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Chauffage collectif. Gardien. Entrée principale sur la promenade des anglais ou par l'arrière sur l'avenue de la Californie.
Au pied des plages, du tramway et des commerces.
Ce bien est actuellement occupé par une dame agée parfaitement à jour de ses loyers.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Prix du bien : 197 000 €
- Ville : Nice
- Type de bien : Rez de jardin
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,79 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : MER
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1952
- Copropriété : OUI
- Lot n° : STUDIO n°2 Cave n°2
- nombre de lots : 42
- Quote Part annuelle des charges : 3 052 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 197 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 254 €
- Taxe foncière annuelle : 882 €
La ville de Nice (06200)
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