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Nice (06100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Balcon

Ascenseur

340 000 €

Réf 1519

EXCLUSIVITE SAG. NICE AVENUE BELLEVUE.

Superbe potentiel pour ce F3 de 75 m² traversant composé de : entrée avec placard, séjour et chambre ouverts sur loggia SUD, deuxième chambre, salle de bains et cuisine ouverts sur loggia NORD et WC séparés.

Transformation en F4 possible. très beaux volumes, parquets massif, loggia au calme absolu.

Au pied des transports et des commerces. À 3 min du marché de la Libération.

Vendu avec une grande cave très saine. Possibilité de louer un parking dans la résidence (95€/mois pour une voiture ou 50€/mois pour une moto).

Contact : Aurélien GANDOIN 06 65 67 83 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 488 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 74,50 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16 et 6
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 1 858 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 155 €

Négociateur GANDOIN Aurélien

06 65 67 83 37

aurelien@sag-immobilier.com

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Aurélien GANDOIN Négociateur

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TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

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