Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.69 m²
Biens à vendre à Nice
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Les moins récentes
- Les plus récentes
- Surface croissant
- Surface décroissant
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 57 m²
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²
Appartement 1 pièce(s) 34 m²
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²
dans votre boite mail !
Affiner par type de bien
Estimer son bien immobilier à Nice
L’estimation d’un appartement à Nice dépend de sa superficie, de son étage, de son état, de son exposition, de la présence d’un ascenseur, d’un balcon ou d’une terrasse. La localisation joue également un rôle majeur : les prix peuvent varier sensiblement entre le Carré d’Or, Cimiez, Libération, le Port, le Vieux-Nice ou les Musiciens. L’analyse des ventes récentes dans le quartier permet d’obtenir une estimation plus précise.
La localisation est l’un des premiers critères de valorisation d’un bien à Nice. Une terrasse, une vue mer, un jardin, un garage, une belle exposition ou une rénovation de qualité peuvent également augmenter sa valeur. L’impact de ces critères varie selon les secteurs : Mont Boron et Fabron sont notamment recherchés pour les vues et les extérieurs, tandis que le Carré d’Or, les Musiciens, le Port ou Libération bénéficient notamment de leur emplacement et de la proximité des commodités.
À Nice, les appartements représentent une part importante des transactions immobilières, notamment les studios, 2 pièces et 3 pièces. Ils sont particulièrement recherchés dans des secteurs comme Nice Centre, le Carré d’Or, les Musiciens, Libération, le Port ou Riquier. Les maisons et villas, plus rares, sont davantage présentes dans des quartiers résidentiels comme Mont Boron, Cimiez, Fabron, Gairaut ou Saint-Antoine de Ginestière. Le type de bien, sa localisation et ses prestations influencent directement son prix et son attractivité auprès des acquéreurs.