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Nice (06100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
Ascenseur
1
359 000 €
Réf 1540

NOUVEAUTE SAG. NICE NORD VALROSE - BORRIGLIONE.

Au deuxième étage d'un immeuble de standing, grand F3 traversant composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 20m² et une cuisine séparée toute équipée ouverts sur une belle loggia d'environ 8m², un espace nuit composé de deux chambres avec placard dont une ouverte sur une terrasse d'environ 5m², une salle de bains et des WC séparés.

Séjour et cuisine exposés PLEIN SUD, chambres au nord au calme absolu. Ce bien est très calme et dispose d'une jolie vue dégagée. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation dans le séjour. La cuisine toute équipée vient d'être refaite.

Belle copropriété de standing avec gardien. Immeuble sécurisé et entièrement ravalé. Parties communes refaites. Accés aisé (PMR), grand ascenseur aux normes, aucune marche d'escalier à monter.

Situé au pied des commerces et des transports (station de tramway "VALROSE UNIVERSITE" à 100 mètres). Accés rapide à l'autoroute.

Stationnement possible (garage en sus pour 26.000€).

Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 49 et 367
  • Nombre de lots 398
  • Quote part annuelle des charges 1 596 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 634 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Aurélien GANDOIN Négociateur